売地 春日部市 藤塚 (一ノ割駅) 住宅用地

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価格 780万円 最適用途 住宅用地
交通 東武伊勢崎線 / 一ノ割駅 徒歩20分
所在地 埼玉県春日部市藤塚
土地面積 公簿 387.00㎡ 坪数 117.06坪 坪単価 6.67万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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    物件詳細情報

    交通 東武伊勢崎線 / 一ノ割駅 徒歩20分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県春日部市藤塚
    物件種目 売地
    価格 780万円 坪単価 6.67万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 -
    備考

    区画番号：イ
    イ区画：７８０万円
    ロ区画：６８０万円
    イ区画・ロ区画ともに約１１７坪です。

    ※３４条１２号区域に該当します※
    春日部市又はその隣接する

    市町村の市街化調整区域に
    自己の３親等以内で２０年以上居住する親族を有する方が、
    自己居住用の専用住宅を建築するために開発行為を行うことができます。
    土地面積 公簿 387.00㎡ 坪数 117.06坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 角地：２方道路　西6.0m 公道　南6.0m 公道 地目 田
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6981052425 管理番号 -
    情報公開日 2024/01/09 次回更新予定日 2024/05/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)藤不動産

    交通：
    東武野田線／藤の牛島　徒歩3分
    住所：
    埼玉県春日部市牛島１４２５－２　
    TEL：
    048-761-5743
    FAX：
    048-752-8696
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１２）第８３１５号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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